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房屋檢測鑒定的檢測流程

2021-01-11 13:27:44深圳市穩建建筑加固技術有限公司

  房屋檢測鑒定是通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的。房屋檢測鑒定適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工...

  房屋檢測鑒定是運用一定的技術手段和方法,通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的。房屋檢測鑒定適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。那么房屋檢測鑒定的檢測流程是怎樣的呢?下面穩建建筑小編來給大家介紹。

 

  房屋檢測鑒定的檢測流程:

 

  1、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

 

  2、收集房屋的地質勘察報告、竣圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。

 


房屋檢測鑒定



  3、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。

 

  4、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。

 

  5、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。

 

  6、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析??拐痂b定方法分為兩種,一種是鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價, 另一種為鑒定以抗震驗算為主,結合構造景響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足前一種抗震鑒定的各項要求時,房屋檢測鑒定可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行后一種鑒定;否則應由第二種抗震鑒定做出判斷。

 

  7、對現有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗需要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗需固措施建議和抗震減災對策。

 

  8、綜合判斷房屋結構損壞狀況,確定房屋危險程度。

 

  以上內容就是對房屋檢測鑒定的檢測流程的介紹了,房屋檢測鑒定現場檢測人員應該將整理后的數據和原始記錄一并提交給項目負責人,由項目負責人匯總、分析并校核現場檢測結果。如發現有異常數據或未按檢測方案執行,則再次組織技術人員赴現場進行補充檢測。

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